Аренда и продажа склада до 28000м2,Складской комплекс "Павлино", Носовихинское шоссе,11км. от МКАД

24 Декабрь 2012

С приростом площадей на складском рынке усилится конкуренция между собственниками

В последнее время ощущается острый дефицит вакантных, готовых к въезду площадей в качественных складских комплексах. Арендные ставки сегодня равны докризисным. Эксперты полагают, что такая динамика рынка обуславливается не увеличением спроса, а возникшим по причине кризиса дефицитом предложения. В этом году ввод новых площадей в два раза превысил показатели прошлого года. Увеличение предложения, как правило, влечет за собой обострение конкуренции между собственниками складов. Многим собственникам всерьез стоит задуматься о ликвидности своих проектов. Зачастую приманкой  для арендаторов является скидка к заявленной цене, хотя не всегда она оказывается оправданной с точки зрения экономики проекта. В период затоваренности рынка скидки оказываются весьма кстати. Они позволяют сгладить последствия скачков и падений курсов валют, к которым очень часто привязаны договора аренды. На рынке коммерческой недвижимости востребован точечный маркетинг. Больше всего воздействует на целевую аудиторию наружная реклама. Размещать ее нужно в непосредственной близости со складом на крупных автомагистралях. Особенно полезной оказывается и интернет реклама. Она должна быть краткой, но в то же время, предоставлять максимум полезной информации о расположении комплекса, условиях аренды, о сервисе и техническом оснащении. Очень часто игроки рынка недооценивают значимость таких СМИ, как деловая пресса и отраслевые издания. А ведь опубликованный пресс-релиз о контракте, заключенном с известным арендатором, может сослужить неплохую службу.

Смотрите наше видео: