Аренда и продажа склада до 28000м2,Складской комплекс "Павлино", Носовихинское шоссе,11км. от МКАД

29 Декабрь 2012

Краткий обзор рынка складской недвижимости

Онлайн-ритейлеры занимают только качественные склады.Онлайн-ритейлеры образуют14% спроса на складском рынке. Несмотря на дефицит предложения, они рассматривают аренду или приобретение только высокотехнологичных новых объектов. По Москве в текущем году было куплено и арендовано 1 млн. 300 тыс. кв. м., а по России в целом — 1 млн. 600 тыс. кв. м. В Московском регионе введено свыше 700 тыс. кв. м. складов и объектов индустриальной недвижимости. Рынок, как видится, продолжает быть дефицитным: доля вакантных площадей не переходит за планку 1%, притом, что ставки поднялись на исторически высокий уровень и составили 130 долларов США за кв.м. Лидирующими по спросу на складские объекты являются ритэйлеры, за ними следуют производственные компании, потом идут логисты. Строительство соответствующих международным стандартам качества индустриальных парков явилось основным импульсом в развитии отечественного рынка. На сегодняшний день от трети до половины сделок составляют переезды с менее качественных объектов на более качественные. Большое количество компаний вкладывают средства в оптимизацию своей логистики, осознавая, что экономичные в обслуживании и эффективные в эксплуатации здания выгоднее старых, хоть и менее дорогих. Специалисты утверждают, что ситуация на складском рынке страны не сильно изменится в предстоящем году. Доля крупного ритейла и интернет-компаний в структуре спроса увеличится. Требования к качеству и возможностям автоматизации склада возрастут. Арендные ставки останутся прежними.

Смотрите видео наших объектов: