Аренда и продажа склада до 28000м2,Складской комплекс "Павлино", Носовихинское шоссе,11км. от МКАД

13 Март 2013

Фонд Raven Russia в 2012 году втрое снизил чистую прибыль

Занимающийся в России строительством складской недвижимости Фонд Raven Russia в 2012 году из-за переоценки недвижимости втрое снизил чистую прибыль (до 29,4 млн. долларов). Причем чистые доходы от аренды увеличились в 1,5 раза (до 136,5 млн. долларов). В прошлом году, еще до переоценки недвижимости, прибыль возросла до 84,4 млн. долларов.

Как пояснила представитель компании Raven Russia Екатерина Савченко, в минувшем году после переоценки недвижимости прибыль оказалась значительно меньше, поскольку годом ранее переоценка дала видимый рост за счет роста ставки капитализации складских объектов, в соответствии с которой консультанты производят оценку активов компании. В прошлом году ставка не менялась. Базовая прибыль на акцию возросла с 0,18 до 5,3 цента. Во 2-м полугодии компания выплатит дивиденды размером в 2,25 пенса на бумагу, так за год дивиденды составят 3,75 пенса на акцию.

Дивиденды выплачиваются в формате buy back, то есть, акционер имеет возможность продать 1 из 33 акций по цене 75 пенсов, что и обеспечивает ему дивиденд в 2,25 пенса на акцию во 2-м полугодии. В прошедшем году компания произвела ряд покупок в Подмосковье, получив у фонда FF&P под строительство крупный земельный участок на Новорижском шоссе и действующий складской комплекс стоимостью 49,8 млн. долларов. По итогам 2012 года, на счетах компании находился 191,7 млн. долларов. Фонд Raven Russia был создан британской инвестиционной компанией Raven Mount для инвестиций в складскую недвижимость России. Специализируется он на объектах класса «А».

► Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи: